Le volume
Dans le 5e, la salle d’eau tient souvent dans 3 ou 4 m², parfois à la place d’un cabinet de toilette. On dit tout de suite si une baignoire passe, ou seulement une douche.
Salle d’eau
Salle d’eau à Paris 5e
Douche à l’italienne ou baignoire, dans le volume qui existe. Pas une salle de bain de catalogue collée dans un ancien WC. Évacuation, arrivées d’eau, éclairage et ballon extra-plat se décident avant la faïence.
Salle de bain livrée. Le receveur et l’évacuation sont posés avant le carrelage.
Ce que l’on reprend
L’eau et l’électricité
Évacuation en gravité, pas en forçant une pompe si le regard est là. Lignes dédiées, différentiel 30 mA, ventilation. Le détail électrique est sur la page NF C 15-100.
Le ballon
Un cumulus rond ne rentre pas au-dessus des WC. On pose un extra-plat vertical quand le mur le porte. Photos et prix de pose : ballon extra-plat.
L’ordre de prix
Une salle de bain reprise à neuf se situe souvent entre 8 000 et 25 000 €, fourniture et pose, selon l’accès et les réseaux. Ce n’est pas un prix au m² du logement. Le cadre est dans le dossier 2026.